Ai summary

Hier is een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gebaseerd op de verstrekte documenten, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag: Verkaveling 3 kavels Citroenstraat (Boldersstraat), Beernem

Aanvrager:

• Naam: Hyboma NV
• Adres: Den Triangel 2, 8610 Kortemark
• Contactpersoon: Wout Amery (e-mail: Wout.amery@hyboma.be)

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden voor de realisatie van 3 loten (genummerd 11 t.e.m. 13) voor open bebouwing langs de recent aangelegde Boldersstraat in Beernem. Deze loten zijn een bijkomende fase van een reeds vergunde verkaveling met kenmerk OMV2021055877, waarbij de nummering van de loten wordt doorgetrokken. De totale oppervlakte van de verkaveling is 1423m².

Ligging en Omgeving:

• De loten zijn gelegen in Beernem, op ongeveer 500 meter van het dorpscentrum van Sint-Joris, dat een hoog voorzieningenniveau biedt (winkels, onderwijs, ontspanning).
• De Boldersstraat is een weg met gemengd verkeer.
• De huidige percelen (592 S, 0528 N, 0592 A, 0592 C) zijn momenteel onbebouwd, en een deel (528N) is in gebruik als dierenweide.

Zoneringsgegevens:

• Gewestplan: Woongebied met landelijk karakter.
• RUP: RUP Solitaire Vakantiewoningen Brugge - Oostende.
• Overstromingsgevoelig gebied: Lot 13 is gedeeltelijk gelegen in pluviaal overstromingsgevoelig gebied.

Belangrijke Bouw- en Omgevingsvoorschriften (relevant voor dienstverleners)