Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek bedoeld voor bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag - Verkaveling voor Nieuwbouw in Affligem

Deze aanvraag betreft de verkaveling van een perceel voor de ontwikkeling van vier nieuwe eengezinswoningen in Affligem. Het project omvat:

• Drie (3) eengezinswoningen in halfopen bebouwing.
• Eén (1) eengezinswoning in open bebouwing, specifiek op lot 5 in de Reusweg, voorzien van ruime zijdelingse tuinstroken.

De woningen Bleregemstraat 53 en Reusweg 1, samen met de achterliggende weide, worden uit de verkaveling gesloten.

Belangrijke aspecten en vereisten voor dienstverleners:

1. Locatie: Het project bevindt zich in woongebied met landelijk karakter in de omgeving van Bleregemstraat 53 en Reusweg 1 in Affligem. De straten zijn reeds volledig uitgerust. Het handelscentrum van Affligem ligt op circa 340 meter.
2. Sloopwerkzaamheden: De bestaande schuur links van de woning Bleregemstraat nr 53 zal worden gesloopt. (Relevant voor sloopbedrijven en afvalverwerking).
3. Bouwvoorschriften: De nieuwe woningen worden traditioneel en gebouwd met hedendaagse, kwalitatief hoogstaande materialen. (Relevant voor bouwbedrijven, aannemers en leveranciers van bouwmaterialen).
4. Waterbeheer (Cruciaal):
   • Het gebied is gedeeltelijk pluviaal (regenwater) overstromingsgevoelig (categorie B – kleine kans onder klimaatsveranderingen).
   • Het gelijkvloers niveau ter hoogte van de toeg