Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden aan de eigenaar van dit project:

Projectoverzicht: Verkaveling "Trier z/n" te Ravels (Poppel)

Aanvraag en Locatie:
Josephus Coppens heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor het verkavelen van een perceel in 4 nieuwe bouwkavels voor vrijstaande bebouwing langs de gemeenteweg Trier in Poppel (Ravels). Het projectgebied omvat de kadastrale percelen 597A en 598C van de 3de afdeling, sectie B, en beslaat een totale oppervlakte van circa 3870 m². Het terrein is momenteel akkerland en bevindt zich in woongebied, nabij de dorpskern van Poppel.

Projectdetails voor Bouwbedrijven:

• Woningtype: Eengezinswoningen in open bebouwing.
• Inplanting: Woningen worden ingeplant op minimaal 3,00 m van de zijdelingse perceelsgrens. De voorgevelbouwlijn bevindt zich op minimaal 12 m uit de as van de gemeenteweg Trier.
• Bouwdiepte: Maximaal 17 m.
• Hoogte: Maximale kroonlijsthoogte 7,00 m, maximale nokhoogte 11,50 m boven vloerpeil.
• Parkeren: Mogelijkheid tot overdekte autostaanplaats (carport/garage) of inpandige garage op eigen perceel.
• Functies: Hoofdzakelijk woonhuis, met de mogelijkheid voor kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening (complementaire functie max. 100 m²). Zorgwoningen zijn toegelaten.
• Tuinen: Westelijk georiënteerde achtertuinen met privacy, met ruimte voor een praktische oprit aan de voorzijde. De bouwvrije voor- en zijtuinstroo