Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Projectoverzicht: Voorwaardelijke Omgevingsvergunning Bijgebouw

1. Algemene Gegevens:

• Aanvrager: KIMBER VERSMISSEN
• Adres Projectlocatie: Kapelstraat 37, 2340 Beerse
• Kadastrale Omschrijving: (afd. 1) sectie C 50 A4 en (afd. 1) sectie C 50 Z3
• Aard Beslissing: Vergunning met voorwaarden (voorwaardelijk vergund)
• Datum Beslissing: 9 maart 2026
• Procedure: Vereenvoudigde procedure
• Doel Aanvraag: Het oprichten van een bijgebouw (stedenbouwkundige handelingen) en tevens het regulariseren van een bestaande onvergunde constructie.

2. Beschrijving van de Bouwplaats en Omgeving:

• Type Omgeving: Woongebied, omgeven door een mix van vrijstaande en gekoppelde eengezinswoningen.
• Perceelkenmerken:
  • Straatbreedte (Kapelstraat): ca. 3,6 m
  • Totale perceeldiepte (vanaf Kapelstraat tot Grote Beekstraat): ca. 37 m
  • Perceeldiepte (vanaf rooilijn Grote Beekstraat): ca. 22 m
• Bestaande situatie: Op het perceel staat een gesloten eengezinswoning met daarachter een vrijstaand bijgebouw. Dit bestaande bijgebouw (houten constructie, 2,40m breed, 3,85m diep, 2,50m hoog, aluminium golfplaten dak) is onvergund. De achtergevel grenst aan Grotebeekstraat 3, de linkerzijgevel aan Kapelstraat 35.
• Waterhuishouding: De voorgevel van de woning bevindt zich in pluviaal overstromingsgevoelig gebied. Voor het overige gedeelte van het perceel is er geen overs